Chống thấm chuyên nghiệp 0966648382

Chống thấm mái nhà , thấm tường chuyên nghiệp 0966648382
Uy tín- giá rẻ- chuyên nghiệp

chống thấm tầng hầm 0966648382

Biện pháp thi công chống thấm 0966648382

I.  PHƯƠNG ÁN  THI CÔNG CHỐNG THẤM TẦNG HẦM .

  A. PHƯƠNG ÁN  THI CÔNG CHỐNG THẤM NGƯỢC.

 

THUYẾT MINH PHƯƠNG ÁN CHỐNG THẤM

1. CHỐNG THẤM VÁCH TẦNG HẦM

 1.1 Phương án:

  a. Vật liệu sử dụng:

    ♦ Koseal super: Chống thấm thẩm thấu gốc xi măng vô cơ.

  b. Dụng cụ thi công :

    ♦ Dụng cụ cọ, rây sàn mịn, máy phun hóa chất chống thấm, thùng rỗng, máy trộn, bình xịt nước tạo ẩm.

  c. Chuẩn bị mặt bằng: 

   ♦ Sau khi bên A đã thi công lắp đặt xong bê tông Vách tầng hầm, bê tông đạt được cường độ theo yêu cầu Về kỹ thuật,bên A tiến hành cho gỡ cofa, cắt chân ti sắt thừa, xữ lý lại những vị trí bê tông bị rỗ tổ ong nếu có, đục tỉa những vị trí bê tông thừa ba dớ trước khi bàn giao mặt bằng cho bên thi công chống thấm.

   ♦ Lắp đặt Water Stop tại những vị trí mạch ngừng bê tông.

  d. Thi công chống thấm:

   ♦ Chuẩn bị mặt bằng trước khi thi công chống thấm Koseal Super:

    Bên thi công chống thấm tiến hành vệ sinh lại bề mặt, tạo ẩm theo yêu cầu kỹ thuật của vật liệu chống thấm.

   ♦ Thi công lắp đặt chống thấm Koseal Super:

   ♦ Phun bằng máy hoặc quét bằng cọ 02 lớp Koseal Super dưới dạng vữa sệt lên toàn bộ bề mặt (mặt trong) vách tầng hầm cần chống thấm với định mức 1,2kg/m2 cho 02 lớp.

   ♦ Bảo dưỡng nước trong vòng 3 ngày trước khi bàn giao cho bên A.

2. CHỐNG THẤM SÀN TẦNG HẦM

 2.1 Phương án:

   a. Vật liệu sử dụng:

   ♦ Koseal super: Chống thấm thẩm thấu gốc xi măng vô cơ

   b.  Dụng cụ thi công: (Bên B)

   ♦ Dụng cụ cọ, máy phun hóa chất chống thấm, rây sàn mịn, thùng rỗng, máy trộn vật liệu, bay hồ…

  c. Chuẩn bị mặt bằng:

    Mặt bằng chống thấm cho sàn sau khi bên A đã thi công lắp đặt xong bê tông đài móng, dầm và bê tông lót sàn tầng hầm, gia công sắt sàn nhưng trước khi lắp đặt bê tông sàn tầng hầm thì bàn giao mặt bằng cho bên thi công chống thấm.

  d. Thi công chống thấm:

·    Chuẩn bị mặt bằng trước khi rắc khô bột  chống thấm Koseal Super

    Bên thi công chống thấm tiến hành kiểm tra bề mặt theo yêu cầu kỹ thuật của vật liệu chống thấm.

·    Thi công lắp đặt chông thấm Koseal Super

   ♦ Rắc khô bột Koseal Super lên trên bề mắt bê tông lót sàn tầng hầm với định mức 1,2kg/m2. Sau đó bàn giao mặt bằng cho bên A lắp đặt bê tông sàn.

   ♦ Rắc khô bột Koseal Super lên toàn bộ mặt trên của bê tông sàn tầng hầm với định mức 1,0kg/m2 trong lúc bê tông sàn tầng hầm vừa mới lắp đặt khoảng 6 giờ. Sau đó bên A xoa nền(bên A xoa).

 B. PHƯƠNG ÁN  THI CÔNG CHỐNG THẤM THUẬN

THUYẾT MINH PHƯƠNG ÁN CHỐNG THẤM

1. CHỐNG THẤM SÀN TẦNG HẦM:

 1.1 Vật liệu sử dụng:

- Koseal super: Vật liệu chống thấm thẩm thấu gốc xi măng vô cơ

 1.2  Dụng cụ thi công:

 - Dụng cụ cọ, rây sàn mịn, máy phun hóa chất chống thấm, thùng rỗng, máy trộn, bình xịt nước tạo ẩm.

 1.3 Chuẩn bị mặt bằng:

 - Mặt bằng chống thấm cho sàn sau khi bên A đã thi công lắp đặt xong bê tông đài móng, dầm và bê tông lót sàn tầng hầm, gia công sắt sàn nhưng trước khi lắp đặt bê tông sàn tầng hầm thì bàn giao mặt bằng cho bên thi công chống thấm.

 - Lắp đặt Water Stop tại những vị trí mạch ngừng bê tông.

 1.4    Thi công chống thấm:

  a/ Chuẩn bị mặt bằng trước khi rắc bột chống thấm koseal Super:

   Bên thi công chống thấm tiến hành kiểm tra bề mặt theo yêu cầu kỹ thuật của vật liệu chống thấm.

  b/ Thi công lắp đặt chống thấm koseal Super:

- Rắc khô bột Koseal Super lên trên bề mắt bê tông lót sàn tầng hầm với định mức 1,2kg/m2. Sau đó bàn giao mặt bằng cho bên A lắp đặt bê tông sàn

- Lắp đặt Water Stop tại những vị trí mạch ngừng bê tông.

2. CHỐNG THẤM VÁCH TẦNG HẦM:

 2.1 Vật liệu sử dụng:

 - Koseal Flex : Chống thấm gốc xi măng 02 thành phần đàn hồi.

 2.2  Dụng cụ thi công:

 - Dụng cụ cọ, thùng rỗng, máy trộn, bình xịt nước tạo ẩm, bay hồ…

 2.3 Chuẩn bị mặt bằng:

 - Sau khi bên A đã thi công lắp đặt xong bê tông vách tầng hầm, bê tông đạt được cường độ theo yêu cầu về kỹ thuật,bên A tiến hành cho gỡ cofa,  cắt chân ti sắt thừa, xữ lý lại những vị trí bê tông bị rỗ tổ ong, đục tỉa những vị trí bê tông thừa ba dớ (nếu có)… trước khi bàn giao mặt bằng cho bên B thi công chống thấm.

 2.4 Thi công chống thấm:

   a/ Chuẩn bị mặt bằng trước khi quét chống thấm Koseal Flex:

Bên thi công chống thấm tiến hành vệ sinh lại bề mặt, tạo ẩm theo yêu cầu kỹ thuật của vật liệu chống thấm.

    b/ Thi công lắp đặt chống thấm Koseal Flex:

Phun bằng máy hoặc quét bằng cọ 02 lớp Koseal Flex dưới dạng vữa sệt lên toàn bộ bề mặt vách tầng hầm cần chống thấm với định mức 2,0kg/m2 cho 02 lớp.

II.  PHƯƠNG ÁN THI CÔNG CHỐNG THẤM HỐ THANG MÁY

THUYẾT MINH PHƯƠNG ÁN CHỐNG THẤM

1. PHƯƠNG ÁN:

 1.1 Vật liệu sử dụng:

   ♦ Koseal super: Chống thấm thẩm thấu gốc xi măng vô cơ.

 1.2 Dụng cụ thi công:

   ♦ Dụng cụ cọ, máy phun hóa chất chống thấm, rây sàn mịn, thùng rỗng, máy trộn, bình xịt nước tạo ẩm.

 1.3 Chuẩn bị mặt bằng:

   ♦ Sau khi bên A đã thi công lắp đặt xong bê tông sàn và vách hố thang máy, bê tông đạt được cường độ theo yêu cầu về kỹ thuật, bên A tiến hành cho gỡ cofa,  cắt chân ti sắt thừa, xữ lý lại những vị trí bê tông bị rỗ tổ ong nếu có, đục tỉa những vị trí bê tông thừa ba dớ, dọn sạch xà bần trước khi bàn giao mặt bằng cho bên thi công chống thấm.

   ♦ Lắp đặt Water Stop tại những vị trí mạch ngừng bê tông.

 1.4 Thi công chống thấm:

   a/ Chuẩn bị mặt bằng trước khi thi công chống thấm Koseal Super

    Bên thi công chống thấm tiến hành vệ sinh lại bề mặt, tạo ẩm theo yêu cầu kỹ thuật của vật liệu chống thấm.

   b/ Thi công lắp đặt chông thấm Koseal Super

   ♦ Phun bằng máy hoặc quét bằng cọ 02 lớp Koseal Super dưới dạng vữa sệt lên toàn bộ bề mặt vách và sàn hố thang máy với định mức 1,2kg/m2 cho 02 lớp.

   ♦ Bảo dưỡng nước trong vòng 03 ngày trước khi bàn giao cho bên A

III. PHƯƠNG ÁN  THI CÔNG CHỐNG THẤM BỂ NƯỚC NGẦM, HẦM TỰ HOẠI

THUYẾT MINH PHƯƠNG ÁN CHỐNG THẤM

1. PHƯƠNG ÁN

 1.1 Vật liệu sử dụng:

   ♦ Koseal Flex : Chống thấm gốc xi măng 02 thành phần đàn hồi.

 1.2 Dụng cụ thi công:

   ♦ Dụng cụ cọ, thùng rỗng, máy trộn, bình xịt nước tạo ẩm, bay hồ…

 1.3 Chuẩn bị mặt bằng:

   ♦ Sau khi bên A đã thi công lắp đặt xong bê tông vách và sàn của hạng mục bể nước ngầm và hầm tự hoại, bê tông đạt được cường độ theo yêu cầu về kỹ thuật, bên A tiến hành cho gỡ cofa,  cắt chân ti sắt thừa, xữ lý lại những vị trí bê tông bị rỗ tổ ong nếu có, đục tỉa những vị trí bê tông thừa, ba dớ trước khi bàn giao mặt bằng cho bên thi công chống thấm.

   ♦ Lắp đặt Water Stop tại những vị trí mạch ngừng bê tông.

 1.4  Thi công chống thấm:

   a/ Chuẩn bị mặt bằng trước khi quét chống thấm Koseal Flex:

    Bên thi công chống thấm tiến hành vệ sinh lại bề mặt, tạo ẩm theo yêu cầu kỹ thuật của vật liệu chống thấm.

   b/ Thi công lắp đặt chông thấm

THUYẾT MINH PHƯƠNG ÁN CHỐNG THẤM

1. PHƯƠNG ÁN:

 1.1 Vật liệu sử dụng:

   ♦ Koseal super: Chống thấm thẩm thấu gốc xi măng vô cơ.

 1.2 Dụng cụ thi công:

   ♦ Dụng cụ cọ, máy phun hóa chất chống thấm, rây sàn mịn, thùng rỗng, máy trộn, bình xịt nước tạo ẩm.

 1.3 Chuẩn bị mặt bằng:

   ♦ Sau khi bên A đã thi công lắp đặt xong bê tông sàn và vách hố thang máy, bê tông đạt được cường độ theo yêu cầu về kỹ thuật, bên A tiến hành cho gỡ cofa,  cắt chân ti sắt thừa, xữ lý lại những vị trí bê tông bị rỗ tổ ong nếu có, đục tỉa những vị trí bê tông thừa ba dớ, dọn sạch xà bần trước khi bàn giao mặt bằng cho bên thi công chống thấm.

   ♦ Lắp đặt Water Stop tại những vị trí mạch ngừng bê tông.

 1.4 Thi công chống thấm:

   a/ Chuẩn bị mặt bằng trước khi thi công chống thấm Koseal Super

    Bên thi công chống thấm tiến hành vệ sinh lại bề mặt, tạo ẩm theo yêu cầu kỹ thuật của vật liệu chống thấm.

   b/ Thi công lắp đặt chông thấm Koseal Super

   ♦ Phun bằng máy hoặc quét bằng cọ 02 lớp Koseal Super dưới dạng vữa sệt lên toàn bộ bề mặt vách và sàn hố thang máy với định mức 1,2kg/m2 cho 02 lớp.

   ♦ Bảo dưỡng nước trong vòng 03 ngày trước khi bàn giao cho bên A

III. PHƯƠNG ÁN  THI CÔNG CHỐNG THẤM BỂ NƯỚC NGẦM, HẦM TỰ HOẠI

THUYẾT MINH PHƯƠNG ÁN CHỐNG THẤM

1. PHƯƠNG ÁN

 1.1 Vật liệu sử dụng:

   ♦ Koseal Flex : Chống thấm gốc xi măng 02 thành phần đàn hồi.

 1.2 Dụng cụ thi công:

   ♦ Dụng cụ cọ, thùng rỗng, máy trộn, bình xịt nước tạo ẩm, bay hồ…

 1.3 Chuẩn bị mặt bằng:

   ♦ Sau khi bên A đã thi công lắp đặt xong bê tông vách và sàn của hạng mục bể nước ngầm và hầm tự hoại, bê tông đạt được cường độ theo yêu cầu về kỹ thuật, bên A tiến hành cho gỡ cofa,  cắt chân ti sắt thừa, xữ lý lại những vị trí bê tông bị rỗ tổ ong nếu có, đục tỉa những vị trí bê tông thừa, ba dớ trước khi bàn giao mặt bằng cho bên thi công chống thấm.

   ♦ Lắp đặt Water Stop tại những vị trí mạch ngừng bê tông.

 1.4  Thi công chống thấm:

   a/ Chuẩn bị mặt bằng trước khi quét chống thấm Koseal Flex:

    Bên thi công chống thấm tiến hành vệ sinh lại bề mặt, tạo ẩm theo yêu cầu kỹ thuật của vật liệu chống thấm.

   b/ Thi công lắp đặt chông thấm Koseal Flex:

    Phun bằng máy hoặc quét bằng cọ 02 lớp Koseal Flex dưới dạng vữa sệt lên toàn bộ bề mặt vách và sàn bể nước ngầm và hầm tự hoại cần chống thấm với định mức 2,0kg/m2 cho 02 lớp.

IV. BIỆN PHÁP  THI CÔNG CHỐNG THẤM TOILET, BAN CÔNG, PHÒNG THU RÁC:

 

THUYẾT MINH QUY TRÌNH THI CÔNG

1. VẬT LIỆU SỬ DỤNG:

♦    Koseal Flex (Chống thấm gốc xi măng 02 thành phần đàn hồi)

2. CHUẨN BỊ MẶT BẰNG:

♦    Bên A (bên bàn giao mặt bằng) :

    Bề mặt cần chống thấm phải được dọn sạch những chướng ngại vật như dàn giáo, cát, xà bần và các loại vật liệu rời khác. Tô tường cao 200mm. Lắp đặt hệ thống ống cấp thoát nước đầy đủ.

♦    Bên B ( bên thi công chống thấm) :   

    Làm sạch bề mặt cần chống thấm theo yêu cầu kỹ thuật của vật liệu chống thấm.

Lưu ý quan trọng:  Lớp chống thấm cần được thực hiện cao lên chân tường, chân cột 200mm.

3. DỤNG CỤ THI CÔNG:

♦    Cọ, rulô, chổi quét, bay hồ, thùng rổng...

4. THI CÔNG:

Quét 02 lớp chống thấm:

-    Lớp 1 : Quét 01 lớp Koseal Flex.

-    Lớp 2 : Quét 01 lớp Koseal Flex.

V)  BIỆN PHÁP  THI CÔNG CHỐNG THẤM SÀN MÁI , SÂN THƯỢNG

 

THUYẾT MINH QUY TRÌNH THI CÔNG

1. VẬT LIỆU SỬ DỤNG:

♦    Koseal Flex ( Chống thấm gốc xi măng 02 thành phần đàn hồi ).

2. CHUẨN BỊ MẶT BẰNG:

♦    Bên A (bên bàn giao mặt bằng):

    Bề mặt cần chống thấm phải được dọn sạch những chướng ngại vật, cát, xà bần và các loại vật liệu rời khác. Lắp đặt hệ thống ống thoát nước đầy đủ.

♦    Bên B ( bên thi công chống thấm):   

    Làm sạch bề mặt cần chống thấm theo yêu cầu kỹ thuật của vật liệu chống thấm.

Lưu ý quan trọng: Lớp chống thấm cần được thực hiện cao lên chân tường, chân cột 200mm.

3. DỤNG CỤ THI CÔNG:

♦    Cọ, rulô, chổi quét, bay, hồ, thùng rỗng...

4. THI CÔNG:

Quét 02 lớp chống thấm:

-    Lớp 1 : Quét 01 lớp Koseal Flex.

-    Lớp 2 : Quét 01 lớp Koseal Flex.

Bên A cán vữa bảo vệ hoặc thi công lớp hoàn thiện.

VI.  BIỆN PHÁP THI CHỐNG THẤM SÊ NÔ

 

THUYẾT MINH QUY TRÌNH THI CÔNG

1. VẬT LIỆU SỬ DỤNG:

♦    Koseal Flex (Chống thấm gốc xi măng 02 thành phần đàn hồi)

2. CHUẨN BỊ MẶT BẰNG:

♦    Bên A (bên bàn giao mặt bằng):

    Bề mặt cần chống thấm phải được dọn sạch những chướng ngại vật, cát, xà bần và các loại vật liệu rời khác. Lắp đặt hệ thống ống thoát nước đầy đủ.

♦    Bên B ( bên thi công chống thấm):   

     Làm sạch bề mặt cần chống thấm theo yêu cầu kỹ thuật của vật liệu chống thấm

Lưu ý quan trọng: Lớp chống thấm cần được thực hiện cao lên tận thành sê nô.

3. DỤNG CỤ THI CÔNG:

♦    Cọ, rulô, chổi quét, bay hồ, thùng rổng...

4. THI CÔNG CHỐNG THẤM:

Quét 02 lớp chống thấm:

-    Lớp 1 : Quét 01 lớp Koseal Flex.

-    Lớp 2 : Quét 01 lớp Koseal Flex.

Bên A cán vữa bảo vệ.

VII. PHƯƠNG ÁN  THI CÔNG CHỐNG THẤM BỂ CHỨA NƯỚC, HỒ BƠI, BỂ CÁ

 

THUYẾT MINH PHƯƠNG ÁN CHỐNG THẤM

1. VẬT LIỆU SỬ DỤNG:

♦    Koseal Flex : Chống thấm gốc xi măng 02 thành phần đàn hồi.

2. DỤNG CỤ THI CÔNG:

♦    Dụng cụ cọ, thùng rỗng, máy trộn, bình xịt nước tạo ẩm, bay hồ…

3. CHUẨN BỊ MẶT BẰNG:

♦    Bên A (bên bàn giao mặt bằng) :

   Bề mặt cần chống thấm phải được dọn sạch những chướng ngại vật, cát, xà bần và các loại vật liệu rời khác. Lắp đặt hệ thống ống  cấp thoát nước đầy đủ.

♦    Bên B ( bên thi công chống thấm):   

   Làm sạch bề mặt cần chống thấm theo yêu cầu kỹ thuật của vật liệu chống thấm.

4. THI CÔNG CHỐNG THẤM:

   a/ Chuẩn bị mặt bằng trước khi quét chống thấm Koseal Flex:

    Bên thi công chống thấm tiến hành vệ sinh lại bề mặt, tạo ẩm theo yêu cầu kỹ thuật của vật liệu chống thấm.

   b/ Thi công lắp đặt chông thấm Koseal Flex:

    Quét 02 lớp Koseal Flex dưới dạng vữa sệt lên toàn bộ bề mặt sàn và vách hồ bơi, bể cá cần chống thấm.

VIII.  BIỆN PHÁP XỬ LÝ ĐẦU ỐNG XUYÊN SÀN

 

THUYẾT MINH QUY TRÌNH THI CÔNG

1. VẬT LIỆU SỬ DỤNG: Vữa rót không co ngót, keo chấm thấm.

2. CHUẨN BỊ MẶT BẰNG:

♦    Bên A (bên bàn giao mặt bằng) :

    Bên A phải lắp đặt hệ thống ống thoát nước, cố định đầu ống, trước khi bàn giao cho bên B.

♦    Bên B ( bên thi công chống thấm) :   

    Làm sạch bề mặt cần chống thấm khỏi bụi bẩn và các vật liệu rời khác đúng theo kỹ thuật chống thấm.

3. DỤNG CỤ THI CÔNG:

♦    Búa, đục nhọn, bay hồ .

4. THI CÔNG:

    Đục thành rãnh 30x30 mm tai vị trí tiếp giáp giữa sàn và đầu ống, sau đó đổ vào rãnh vừa đục bằng vữa rót không co ngót 20mm, rồi dùng keo chống thấm trét đầy rãnh theo kỹ thuật chống thấm.

IX.  BIỆN PHÁP XỬ LÝ ĐẦU ỐNG XUYÊN VÁCH

THUYẾT MINH QUY TRÌNH THI CÔNG

1. VẬT LIỆU SỬ DỤNG: keo chống thấm

2. CHUẨN BỊ MẶT BẰNG:

♦    Bên A (bên bàn giao mặt bằng) :

   Bên A phải lắp đặt hệ thống ống cấp nước, cố định đầu ống, trước khi bàn giao cho bên B.

♦    Bên B ( bên thi công chống thấm) :   

    Làm sạch bề mặt cần chống thấm khỏi bụi bẩn và các vật liệu rời khác đúng theo kỹ thuật chống thấm.

3. DỤNG CỤ THI CÔNG:

♦    Búa, đục nhọn, bay hồ .

4. THI CÔNG:

    Đục thành rãnh 20x20 mm tai vị trí tiếp giáp giữa vách và đầu ống, sau đó trét đầy rãnh vừa đục bằng keo chống thấm theo kỹ thuật chống thấm.

CHỐNG THẤM TẦNG HẦM CHUNG CƯ, NHÀ CAO TẦNG, CÔNG TRÌNH CÔNG CỘNG 0982737300

CHỐNG THẤM TẦNG HẦM CHUNG CƯ, NHÀ CAO TẦNG, CÔNG TRÌNH CÔNG CỘNG 0966648382

Thông thường, khi các công trình sau khi hoàn thiện thì các công trình ngầm như: các tầng hầm giữ xe, thông thoát nước, bể ngầm … thì công đoạn xử lý chống thấm rất quan trọng vì công đoạn này góp phần không nhỏ quyết định tới tuổi thọ kết cấu, tính bền vững công trình. Do đặc thù của các hạng mục này thường là nằm ngầm dưới đất, nơi chịu tác động của các mạch nước ngầm, các hệ thống cấp thoát nước của các công trình xây dựng xung quanh.

Cần một giải pháp chống thấm tầng hầm nhà cao tầng  tối ưu cùng những vật liệu phù hợp, độ bền cao, tuổi thọ lâu dài, có thể xử lý chống thấm hiệu quả là hai yếu tố mà chủ đầu tư cũng như bên thi công phải cân nhắc kỹ. Công ty chuyên chống thấm Ánh Sáng đưa ra một số giải phải xử lý chống thấm rất hiệu quả và phù hợp với hạng mục chống thấm các tầng hầm, các công trình ngầm … như sau

Chống thấm tầng hầm sử dụng nhiều biện pháp  chống thấm khác nhau, thông thườn sử dụng các sản phẩm tạo màng gốc xi măng, gốc bitum, màng định hình của Sika, Basf, Compernit….

GIẢI PHÁP CHỐNG THẤM TẦNG HẦM 

I. Yêu cầu bề mặt bê tông trước khi bàn giao cho công tác chống thấm:

- Tháo gỡ, di dời và dọn dẹp chướng ngại vật: ván khuôn, gỗ, sắt thép, xà bần….

- Các khuyết tật của bê tông như hốc bọng, lỗ rỗ… không nên tô trét vữa ximăng che phủ trước khi thi công xử lý chống thấm.

- Các đường ống cấp thoát nước xuyên bê tông hay hộp kỹ thuật nên được định vị và lắp đặt hoàn tất bằng trám vữa hay bê tông.

II. Quy trình thi công chống thấm tầng hầm nhà cao tầng cơ bản:

1. Chuẩn bị bề mặt tầng hầm

- Băm, đục sạch các lớp hồ vữa ximăng, bê tông dư thừa cho trơ ra bề mặt bê tông kết cấu bằng các dụng cụ cầm tay: búa băm, búa đục, mũi đục nhọn…

- Trên bề mặt bê tông kết cấu, kiểm tra và đục mở miệng các đường nứt có rãnh rộng 1-2cm, sâu 2cm, các hốc bọng, túi đá, lỗ rỗ… sẽ được đục bỏ các phần bám dính hờ, đục rộng và sâu cho đến phần bê tông đặc chắc.

- Dọn vệ sinh sạch sẽ bụi đất trên toàn bộ bề mặt cần xử lý chống thấm bằng máy máy hơi công nghiệp  

2. Kỹ thuật thi công chống thấm tầng hầm:

- Xử lý gia cố chống thấm cho các lỗ rỗng, hốc bọng, đường nứt, hốc râu thép… trên bề mặt bê tông bằng hồ dầu Sika Latex/ Sika Latex TH và vữa đổ bù không co ngót.

- Xử lý quấn thanh cao su trương nở tại các cổ ống xuyên hầm sau đó đổ bù vữa không co.

Sau khi bê tông đá mi khô cứng, tháo ván khuôn ta tiến hành thi công chống thấm khò dán, quyét hoặc phun theo quy trình cụ thể sau:

a. Chống thấm bằng màng khò nóng hoặc màng dán lạnh

Bước 1: Quét lớp tạo dính:

- Dùng lu sơn để thi công trên bề mặt bằng rộng. Lớp tạo dính được dàn mỏng và đều, phải bao phủ kín bề mặt bê tông (Chỉ thi công diện tích lớp tạo dính lót cho diện tích thi công có thể làm trong ngày).

Sau khi lớp tạo dính lót khô (cảm nhận bằng cách sờ lên bề mặt không dính tay) tiến hành dán màng chống thấm.

Bước 2: Dán màng chống thấm Bitum:

- Kiểm tra toàn bộ lớp màng trước khi dán. Bảo đảm bề mặt dán hoặc khò phải được úp xuống dưới.

- Đặt các cuộn vào vị trí cần chống thấm và trải ra để chuẩn bị dán và chuẩn bị các dụng cụ đèn khò thổi lên các tấm trải.

- Sau đó cuốn ngược lại nhưng không được làm thay đổi các hướng đã định, rồi từ từ trải ra và bắt đầu làm nóng bề mặt bằng đèn khò dùng gas (Hoặc dán như bình thường với mạng dán nguôi – Màng tự dính). Vật liệu chống thấm tầng hầm  này sẽ làm bề mặt tan chảy và làm lớp màng nhầy dính vào bề mặt đã được tạo dính lót.

- Lướt ngọn lửa qua lại và đều đặn vào bề mặt khò dính bên dưới màng. Đồng thời đốt nóng phần diện tích bề mặt thi công, dán phần màng đã khò vào khu vực này. Cần thao tác nhanh các bước để đạt hiệu quả cao. Chú ý phân bố nguồn nhiệt đồng đều.

- Tác dụng lực cơ học (sử dụng con lăn gỗ hoặc ấn mạnh lực chân) ép phần màng ở khu vực đã khò để tạo một bề mặt phẳng khi hoàn thiện và tránh hiện tượng nhốt bọt khí.

Lưu ý:

- Tại vị trí chồng mép. Dùng đèn đốt nóng chảy mép màng, dùng bay thi công miết mạnh để làm kín phần tiếp giáp.

- Các vị trí yếu phải gia cố: Thao tác này kéo dài chất lượng bám dính và tuổi thọ màng. Vì vậy chú trọng gia cố các điểm yếu như: góc tường, khe co giãn, cổ ống.

- Nếu có hiện tượng bong bóng khí xuất hiện làm phồng rộp màng sau khi thi công, đâm thủng khu vực đó bằng vật sắc nhọn cho thoát hết khí sau đó dán đè tám khác lên với biên độ chồng mí là 50mm.

- Sau khi thi công hệ thống màng chống thấm tầng hầm lập tức phải làm lớp bảo vệ, tránh làm rách, hỏng màng do lưu thông, vận chuyển dụng cụ, thiết bị, đặt thép.

b. Chống thấm tầng hầm bằng các sản phẩm dạng quét

Bước 1: Bão hòa nước và bo góc chân hầm

- Trước khi thi công các sản phẩm dạng quét (gốc xi măng 2 thành phần hoạc gốc bitum) chúng ta nên bão hòa nước để tránh bê tông háo nước dẫn đến tình trạng vật liệu chống thấm sẽ không thấm sau vào thân bê tông tạo liên kết ( nhưng tránh để đọng nước trên bề mặt bê tông)

- Bo góc chân tường bằng xi măng cát vàng + Sika latex/ Sikalatex TH

- Quét lớp mỏng chống thấm và tiến hành dán lưới thủy tinh bo góc với bê rộng lưới từ 10 – 15 cm.

Bước 2: Thi công chống thấm tầng hầm

- Tùy thuộc vào mỗi loại sản phẩm chúng ta nên thi công 2 hoặc 3 lớp để đảm bảo phủ kín bề mặt cần chống thấm.

- Thi công các lớp chống thấm vuông góc nhau theo chiều từ trên xuống dưới, lớp sau được quét sau khi lớp trước khô mặt (khoảng 2 - 24h, tùy nhiệt độ ngoài trời cũng như tùy loại sản phẩm dùng).

- Độ dày trung bình của mỗi lớp là 1mm. Liều lượng sử dụng cho mỗi lớp là 1 – 2kg (Tùy theo mức độ cần chông thấm và tùy theo quy định của từng loại sản phẩm cần dùng), do vậy liều lượng sử dụng hoàn thiện là 2 – 6 kg/m2

- Nên chia lượng vật liệu trộn thành nhiều thùng nhỏ cho nhiều người thi công ứng dụng cùng một lúc.

Lưu ý:

- Với các sản phẩm gốc xi măng nên cần có yêu cầu bảo dưỡng tốt để đảm bảo vật liệu được ninh kết hết và tạo được sự kết dính tốt với bề mặt cần chống thấm cũng như tạo được lớp màng đặc chắc.

- Không nên trộn vật liệu quá nhiều cùng một lúc để tránh việc thi công không kịp

- Khi cần sơn hoàn thiện bề mặt thì nên phủ thêm lớp vữa bảo vệ (ximăng+cát) lên bề mặt lớp chống thấm.

Mọi chi tiết vui lòng liên hệ công ty chống thấm chúng tôi để nhận được  bảng báo giá thi công chống thấm tầng hầm nhà cao tầng  hài lòng nhất.

CHỐNG THẤM TƯỜNG NHÀ HIỆU QUẢ 0966648382

CHỐNG THẤM TƯỜNG NHÀ HIỆU QUẢ

liên hệ : 0966648382

Cách chống thấm tường nhà mới xây như thế nào? Phương pháp thi công chống thấm tường trong, tường ngoài mà nhà thầu hay dùng? Nguyên nhân gây nên hiện tượng thấm dột mặt tường ngoài ảnh hưởng mặt tường trong nhà, gây nấm mốc tường do đâu?

Xử lý chống thấm tường mùa mưa:

Vào mùa mưa, tường nhà thường hay bị ngấm nước bên trong, gây ẩm ướt, mòn mục lớp vật liệu xây dựng bên ngoài, việc chống thấm, dột đang là vấn đề nan giải cho nhiều gia đình đặc biệt là miền Nam do lượng mưa cao nhất so với cả nước. Vậy cách khắc phục chống thấm như thế nào cho hiệu quả? Và những vật liệu nào phù hợp, ít tốn kém chi phí?

Thấm dột mái và sàn nhà chủ yếu là do mái và sàn đã cũ, bị nứt, hở hoặc bị đọng nước lâu ngày. Ở những nhà chung cư, nếu bị thấm dột từ trên trần hoặc từ nhà vệ sinh của tầng trên thì việc chống thấm khá khó khăn và chỉ có thể khắc phục tạm thời. Đối với ngôi nhà riêng biệt, việc chống thấm có thể khắc phục được hoàn toàn với các loại sơn và chất phụ gia chống thấm tường nhà. 

Chống thấm tường nhà được chia thành hai loại là  chống thấm cho tường nhà cũ và chống thấm cho tường nhà mới.. Nếu tường nhà cũ bị  thấm có thể dùng các loại sơn chống thấm để xử lý. Trước tiên phải cạo sạch sơn bị bong tróc hay bột bụi bằng bàn chải cứng, sau đó dùng hóa chất tẩy rửa và diệt rêu mốc của các hãng sơn để rửa sạch khu vực bị thấm.

Dùng hồ vữa để trám các lỗ hổng và vết nứt lớn, làm phẳng bề mặt bằng bột trét chuyên dùng dành cho tường ngoài trời. Để đạt hiệu quả tốt nhất phải đảm bảo cho bề mặt cần sơn được sạch sẽ, khô thoáng và độ ẩm tường dưới 16%. Sau khi chuẩn bị tốt bề mặt thì phủ một lớp sơn chống kiềm, chờ sơn tự khô rồi phủ 1-2 lớp sơn chống thấm lên trên.

Với tường nhà mới, dùng bột trét tường loại dành cho ngoài trời phủ kín bề mặt. Sau đó làm phẳng và láng bề mặt tường, sử dụng dụng cụ chuyên dùng phủ lớp sơn lót rồi mới đến lớp sơn chống thấm. Việc thấm dột từ trần nhà chung cư chủ yếu từ khu vực nhà vệ sinh hay bể nước của các nhà ở tầng trên. Nếu trần chỉ mới bị ố vàng có thể dùng các loại sơn chống thấm có đặc tính khô nhanh trong một hoặc hai giờ.

Trong trường hợp trần bị thấm nước nhiều gây dột thì phải khắc phục bằng cách đập bỏ lớp gạch của sàn nhà khu vực bị thấm. Sau đó phủ bề mặt bằng một lớp sợi thủy tinh và keo chống thấm. Cuối cùng trét một lớp ximăng và lát gạch lại như cũ.

Đối với những mái ngói chưa bị thấm dột có thể dùng các loại sơn chống thấm dành cho mái ngói. Trước khi sơn phải đảm bảo mái ngói được sạch sẽ, không bị bụi bẩn và mảng bám. Nếu mái ngói bị nấm tảo, địa y thì phải xử lý bằng hóa chất tẩy rửa và diệt rêu mốc. Sau đó dùng cọ, hoặc máy phun phủ lớp sơn lót chống kiềm loại dùng cho ngoài trời. Cuối cùng sơn lớp sơn chống thấm lên bề mặt mái ngói. Riêng những mái nhà bị thấm dột, khi chưa có điều kiện thay mới hoặc sửa chữa hoàn toàn có thể áp dụng một số biện pháp tạm thời như trám bít các vết nứt trên máng xối, ô văng, sân thượng bằng hỗn hợp vữa gồm xi măng, cát và chất chống thấm với độ dày ít nhất 1cm; kiểm tra các ống thoát nước không cho nước thoát thẳng vào đỉnh, mặt tường hoặc các chỗ nối giữa mái, tường và cửa sổ.

Tại điểm nứt giữa đỉnh tường và mái, khi không trám bít hiệu quả thì dùng tắc-kê cố định những tấm nhôm mỏng để che nước cho vết nứt. Nếu mái bị dột do lỗ đinh xé toạc thì phải kiểm tra độ võng của xà gồ để cố định lại, sau đó trám bít bằng vữa xi măng.

Trong trường hợp lỗ hở quá lớn thì phải thay mới các tấm tôn, ngói bị hỏng. Việc thấm dột mái còn do các máng xối có lòng cạn, khi mưa lớn nước không thoát kịp và bị tràn lên mái. Trong trường hợp này phải thay mới máng xối có lòng sâu hoặc đục thêm lỗ thoát nước dưới vị trí bị tràn.

Các vật liệu chống thấm tường hay dùng:

Những biện pháp kể trên có thể giúp căn nhà chống thấm, dột trong vài mùa mưa. Chủ nhân ngôi nhà có thể tự tay làm với các dụng cụ có sẵn như khoan, bay, cọ, máy phun, ru lô và các sản phẩm chống thấm được bày bán trên thị trường. Về mặt hàng sơn chống thấm, hiện nay phổ biến là các thương hiệu  ICI Weathershield, KOVA, EXPO Acrylic Paint, DUTEX Silikote, ACTIV, VICTALASTIC… 

Ngoài việc sử dụng sơn chống thấm, khi thi công chống thấm còn có thể sử dụng  màng quét chống thấm, lưới thủy tinh chống thấm ; phụ gia giãn nở chống thấm Hysuka ; cao su lỏng …

Trên thị trường hiện nay có nhiều loại bột trét làm phẳng tường trước khi quét sơn chống thấm ... 

GIẢI PHÁP CHỐNG THẤM TƯỜNG NHÀ

Cách chống thấm tường nhà?

Một số gợi ý cho bạn:

Những bức tường trát vữa khi khô co lại tạo thành vết nứt chân chim, nước ngấm qua khe hở gây ẩm mốc tường. Do vậy, khi trát tường xong phải quét đều khắp mặt tường bằng nước xi măng nguyên chất. Các hạt xi măng lấp đầy các lỗ và khe hở, gắn kết thành khối không nứt nên có tác dụng chống thấm tốt. Muốn xóa màu đen của xi măng, chỉ cần quét thêm nước vôi pha với xi măng trắng.

Chống thấm nhà mái bằng không thể thiếu quy trình ngâm mái bằng nước có rắc đều xi măng bột nguyên chất. Khi đổ mái xong, xây xung quanh cao khoảng 15 - 20 cm, sau vài ngày mái khô sẽ bơm nước lên mái ngập chừng 10 cm, rắc xi măng bột đều khắp mặt mái. Các hạt xi măng lắng đọng lấp đầy các khe hở và gắn kết chặt không cho nước ngấm xuống trần nhà. Sau vài ngày sẽ tháo nước để mái khô. Trước khi lát gạch chống nóng cũng cần quét thêm nước ximăng đặc, láng thêm cát đen trộn xi măng càng tốt. Bảo đảm không thấm các chỗ chèn lỗ giáo, chỗ giằng tường, chỗ tiếp giáp giữa xây mới với tường cũ (những chỗ này đều bị nứt vì vữa mới không bám dính chặtvới vật liệu cũ đã khô). Trước khi chèn lỗ giáo hay xây tiếp nối với tường cũ, phải quét nước xi măng đặc quanh lỗ giáo, quanh bề mặt tường cũ để gắn chặt vữa mới với tường cũ. Trước khi sơn tường, sơn mái cũng cần cạo sạch lớp vôi cũ, quét đều khắp bề mặt tường bằng nước xi măng rồi mới sơn. Ở khu phụ các nhà cao tầng, nước ở sàn tầng trên thấm xuống tầng dưới gây ẩm mốc. Do vậy, trước khi lát gạch phải chống thấm sàn bằng cách quét nước xi măng đặc lấp kín các khe hở, nếu láng thêm lớp xi măng cát đen càng tốt, bảo đảm nước không thể thấm xuống được. Tùy theo yêu cầu của hạng mục công trình mà pha nước xi măng loãng hoặc đặc cho phù hợp.

Mẹo phòng chống nấm mốc cho tường nhà mới:

Nấm mốc tường nhà là một căn bệnh rất khó chịu với ngôi nhà của bạn. Nó gây ra tác hại lâu dài. Sau đây là   vài mẹo nhỏ cho bạn phòng chống nấm mốc ngay tại nhà.

Hiện nay có nhiều gia đình thường dùng sơn và bả ma tít để trang trí tường nhà. Cách trang trí này giúp cho tường nhà nhẵn bóng đẹp, sáng sủa và có thể chọn được nhiều màu sắc theo ý muốn. Tuy nhiên, sau một thời gian sử dụng tường nhà thường hay bị loang mốc, hoen ố rất xấu.

Nguyên nhân là do tường nhà bị thấm gây ẩm tạo điều kiện cho nấm mốc phát triển. Để hạn chế hiện tượng này, có thể làm như sau: Chống thấm tường mặt ngoài nhà ngay từ khi xây dựng. Để xây nhà, thường dùng vữa xây bằng vôi, cát, xi măng. Vôi có tác dụng kết dính làm cho vữa được nhuyễn, dẻo, dễ xây.Tuy nhiên, nếu dùng nhiều vôi sẽ làm mạch tường lâu khô, ẩm. Khi gặp mưa nước sẽ ngấm vào tường làm cho lớp sơn phía trong bị loang mốc.

Kỹ thuật chống thấm tường tốt nhất là dùng vữa xây bằng cát vàng trộn với xi măng và nước vôi (chú ý không dùng vôi đặc). Hoặc có thể chỉ dùng cát vàng trộn xi măng cũng được. Tỷ lệ tốt nhất là 3 phần cát 1 phần xi măng, hoặc 4 phần cát 1 phần xi măng. Khi xây phải dùng bay miết mạnh để không còn khe hở. Vữa xi măng cát rất chóng khô và rắn chắc đảm đảm chống nước thấm từ bên ngoài vào trong. Khi trát tường cũng chỉ nên dùng loại vữa xi măng cát trộn nướcvôi chứ không trộn vôi đặc.Sau khi trát tường được 20 ngày, có thể thực hiện bả matít hoặc sơn lót. Bả matít xong phải lau ướt hoặclàm sạch bụi bẩn rồi mới lăn sơn nước. Làm như vậy sơn sẽ bám chắc và có độ bền lâu.

Chống thấm cho tường cũ:

Muốn sơn lại tường cũ thì phải làm sạch bề mặt tường, cạo lớp vôi cũ và rửa sạch, nếu tường bị thấm thì phải xử lý   chống thấm rồi mới bả matít và lăn sơn.Nếu không làm sạch tường cũ thì lớp sơn rất dễ bị bong rộp, không đảm bảo chất lượng. Ngoài ra, bạn cũng cần lưu ý một số nguyên nhân sau:

- Nếu bức tường của nhà bạn bị ẩm, mốc áp sát tường nhà bên cạnh nhưng ngôi nhà đó chỉ mới xây tường thô nhưng chưa trát vữa thì cũng có thể nước sẽ ngấm từ vị trí này tới tường nhà của bạn và gây ẩm, mốc. Trong trường hợp này cách giải quyết triệt để nhất đó là xử lý cả mặt tiếp giáp của tường và mặt trong củatường nhà bạn nơi xảy ra ẩm mốc.

- Nếu tường nhà bạn xảy ra ẩm mốc tại vị trí khu vệ sinh hoặc có hộp kỹ thuật, nên sử dụng chất phụ gia chống thấm dạng dung dịch và màng chống thấm MIWA phủ lên bề mặt phía trong và phía ngoài tại vị trí của mảng tường bị ẩm mốc và sẽ tiến hành xử lý bề mặt của mảng tường này.

- Nếu mảng tường bị ẩm mốc ở vị trí cần trang trí, bạn có thể dùng các vật liệu vừa có tính năng trang trí vừadùng để che phủ tạo mỹ quan cho mảng tường đã xử lý chống thấm. Bạn cũng có thể dùng gạch inax để ốp lên bề mặt tường, hoặc dùng gỗ để ốp lên bề mặt tường vừa đẹp lại vừa tránh được ẩm mốc.

CHỐNG THẤM SÀN MÁI BÊ TÔNG, SÂN THƯỢNG 0966648382

CHỐNG THẤM SÀN MÁI BÊ TÔNG, SÂN THƯỢNG

liên hệ : 0966648382

Bề mặt sàn mái bê tông, sân thượng là khu vực bị thấm thường do sàn mái bi nứt gãy, rạn nứt chân chim, trời mưa bị đọng nước lâu ngày dẫn đến hiện tượng thấm thấu, sự co giãn không đồng đều giữa lớp bê tông sàn mái với tường bao quanh sàn mái dẫn đến hiện tượng rạng nứt, tách lớp gây thấm thấu.

Chống thấm sân thượng, sàn mái bê tông  là một việc vô cùng quan trọng mà bất kỳ công trình nào cũng cần phải quan tâm vấn đề này, nếu không sẽ gây ra nhiều vấn đề nghiêm trọng trong việc gây hư hại bê tông, mòn rỉ sắt thép công trình,...

Một số nguyên nhân dẫn đến việc sàn mái bị thấm:

- Chất chống thấm sàn mái không có khả năng co ngót theo sự thay đổi thời tiết.

- Lượng keo mỏng không tạo được chiều dày phù hợp với sự co ngót.

- Chất chống thấm bị lão hoá nhanh với ánh nắng mặt trời.

- Tại những vị trí tiếp giáp giữa hai tấm chống thấm chất lượng không tốt, thi công không đạt yêu cầu.

- Không thử nước trước khi lát gạch tàu (kiểm tra lớp chống thấm ).

- Sàn sân thượng có hệ thống thoát nước kém.

- Sàn sân thượng bị đọng nước.

GIẢI PHÁP CHỐNG THẤM SÀN MÁI, SÂN THƯỢNG

I. Yêu cầu bề mặt bê tông trước khi bàn giao cho công tác chống thấm:

- Tháo gỡ, di dời và dọn dẹp chướng ngại vật: ván khuôn, gỗ, sắt thép, xà bần….

- Các khuyết tật của bê tông như hốc bọng, lỗ rỗ… không nên tô trét vữa ximăng che phủ trước khi thi công xử lý chống thấm.

- Các đường ống cấp thoát nước xuyên bê tông hay hộp kỹ thuật nên được định vị và lắp đặt hoàn tất bằng trám vữa hay bê tông.

II. Quy trình thi công chống thấm sân thượng, sàn mái bê tông:

1. Chuẩn bị bề mặt sân thượng, sàn mái bê tông

- Băm, đục sạch các lớp hồ vữa ximăng, bê tông dư thừa cho trơ ra bề mặt bê tông kết cấu bằng các dụng cụ cầm tay: búa băm, búa đục, mũi đục nhọn…

- Trên bề mặt bê tông kết cấu, kiểm tra và đục mở miệng các đường nứt có rãnh rộng 1-2cm, sâu 2cm, các hốc bọng, túi đá, lỗ rỗ… sẽ được đục bỏ các phần bám dính hờ, đục rộng và sâu cho đến phần bê tông đặc chắc.

- Quanh miệng các lỗ ống thoát nước xuyên sàn bê tông đục rãnh rộng 2-3cm, sâu 3cm để có thể tiếp nhận nhiều chất chống thấm, lắp đặt sản phẩm dừng nước thanh trương nở (Thanh thủy trương) và gia cố bằng vữa đổ bù không co ngót.

- Mài toàn bộ bề mặt cần xử lý chống thấm bằng máy mài có lắp chổi cước sắt để làm bung tróc hết các tạp chất, bụi bẩn còn sót để có bề mặt sạch, chắc chắn cho việc thẩm thấu dung dịch chống thấm tốt.

- Dọn vệ sinh sạch sẽ bụi đất trên toàn bộ bề mặt cần xử lý chống thấm bằng chổi, cọ quét hay máy thổi cầm tay hay máy hút bụi công nghiệp.

2. Phương pháp thi công chống thấm sân thượng, sàn mái bê tông:

- Xử lý gia cố chống thấm cho các lỗ rỗng, hốc bọng, đường nứt, hốc râu thép… trên sàn bê tông bằng hồ dầu Sika Latex/ Sika Latex TH và vữa đổ bù không co ngót.

- Xử lý quấn thanh cao su trương nở (Thanh thủy trương) tại các khe co giãn, cổ ống xuyên sàn sau đó đổ bù vữa không co.

Sau khi bê tông đá mi khô cứng, tháo ván khuôn ta tiến hành thi công  chống thấm khò dán, quyét hoạc phun theo quy trình cụ thể sau